Граждане стали чаще использовать депозит нотариуса при сделках с недвижимостью

Востребованность депозита нотариуса для расчета по сделкам с недвижимостью в 2024 году увеличилась на 19%, сообщил на пресс-конференции, приуроченной ко Дню нотариата, президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Константин Корсик.

За отчетный период для этих целей россияне перевели на депозитные счета нотариусов 352,7 млрд рублей. Эта сумма на 61% больше, чем в 2023 году.  Всего же за прошлый год граждане удостоверили у нотариусов 866,7 тыс. сделок с недвижимостью.

По статистике за год вырос спрос на дистанционные сделки с недвижимостью — на 59%, а также увеличилось количество нотариальных сделок с нежилыми помещениями и землей — на 6% и 4% соответственно. При этом регистрация перехода права собственности в Росреестре по нотариальным сделкам в 2024 году составляла в среднем четыре часа.

Глава ФНП напомнил, что в конце прошлого года был принят, а в начале текущего вступил в силу важный закон, касающийся обязательной нотариальной формы для договоров дарения недвижимости. До этого «количество зарегистрированных преступлений и судебных оспариваний росло как снежный ком».

По статистике за пять лет число приговоров за мошеннические действия с дарением недвижимости выросло вдвое. «Страдали, прежде всего, социально незащищенные, пожилые люди, в том числе от действий родственников», — отметил Константин Корсик.

Благодаря новелле удалось предотвратить массовое нарушение прав собственников жилья. К слову, после введения обязательного нотариального удостоверения таких сделок их стоимость стала.

Глава нотариата подчеркнул, что «нужно двигаться в направлении обязательной нотариальной формы и для договоров купли-продажи недвижимости, где граждане также остро нуждаются в защите их прав и законных интересов». Напомним, что нотариус несет полную имущественную ответственность за результат своей работы и компенсирует пострадавшей сторон ущерб в случае своей ошибки.