Мария Пак об экономической модели Ближнего Востока
Ближневосточные монархии создают ультралиберальные экономические зоны. Исламские финансовые принципы интегрируются с передовыми технологиями. Государство выступает одновременно регулятором, соинвестором и создателем рынка. В отличие от Сингапура с его постепенным органичным развитием, от Гонконга с принципом «позитивного невмешательства» или от Швейцарии с вековыми традициями, Ближний Восток демонстрирует «квантовые скачки» — переход из доиндустриальной эпохи прямо в постиндустриальную, минуя промежуточные этапы.
Так, по представлению руководителя девелоперской компании A-Foundation Марии Пак, формируется уникальная экосистема «песчаного капитализма» — модель, которая объясняет, как нефтяные монархии за два десятилетия превратились в глобальные центры притяжения капитала с оборотом более 500 миллиардов долларов.
Что интересно – автор концепции “песчаного капитализма» — не кабинетный теоретик, а руководитель молодой девелоперской компании, специализирующейся на комплексном развитии территорий и работе с международными инвесторами.
От московских небоскребов Москвы к экономике Ближнего Востока
Профессиональный путь Марии Геннадьевны Пак начался в Государственном университете управления, где она получила образование по специальности «Финансовый менеджмент». Но в отличие от сверстников, выбравших банки и инвестиционные компании, Мария сразу ушла в девелопмент — решение, о котором она никогда не жалела.
К середине 2000-х она уже занимала топ-позиции в крупнейших девелоперских холдингах, работая над проектами, которые буквально меняли облик Москвы. Участие в создании небоскребов Москва-Сити дало ей уникальный опыт понимания финансовой механики высотного строительства изнутри.
Работа с международными архитектурными звездами — швейцарцами Herzog & de Meuron , голландцем Эриком Ван Эгераатом, американцами из NBBJ — превратила Марию из финансиста в аналитика глобальных трендов. Именно тогда она стала видеть за архитектурными решениями экономические модели.
A-Foundation: девелопмент «новой волны»
В 2021 году, имея за плечами более 20 лет опыта в индустрии, Мария Пак решилась основать собственную девелоперскую компанию A-Foundation. Название не было случайным — в нём скрыта двойная отсылка: оно отсылает к знаменитому циклу романов Айзека Азимова “Foundation” (“Основание”), а первая буква названия компании посвящена первой букве имени ее автора.
«Подобно тому, как в романах Азимова Фонд создавался для построения основы для лучшего будущего, наша компания стремится заложить фундамент новой парадигмы девелопмента», — так объясняет Мария символизм названия.
Это решение основать собственную компанию не было спонтанным. Годы работы в корпоративной среде сформировали у неё четкое видение того, как должна выглядеть девелоперская компания будущего.
A-Foundation сразу определила три ключевых направления: редевелопмент территорий, развитие земельных активов и работа с международными инвесторами. В каждом из этих направлений Мария Пак стремится реализовать свою философию девелопмента, основанную на прагматичном подходе к архитектуре и сбалансированном развитии городских пространств.
В 2023 году основанная Марией Пак компания A-Foundation была номинирована на премию «Компания будущего» в номинации «Кадровый потенциал». Номинация основана на критериях, сформулированных мировым гуру управления Ицхаком Адизесом, создателем теории «жизненных циклов корпораций».
Автор фото: Артем Михалевский
