Сумма ипотек в Алтайском крае бьет рекорды

Средний срок ипотеки в Алтайском крае вырос до рекордных 20 лет. Также увеличилась до максимальной отметки и сумма кредита, достигнув 2,174 млн рублей, — пишет «Толк».

Управляющий отделением Барнаул Банка России Андрей Иванов объясняет стремительный рост суммы кредита удорожанием недвижимости.

«Цена жилой недвижимости в Алтайском крае с сентября 2020 года по сентябрь 2021-го выросла на 30% и составила в среднем 67,1 тыс. рублей за 1 кв. метр. При этом еще более существенно подорожали квартиры в новостройках – на 37%», – пояснил эксперт.

По этой же причине заемщики оформляли ипотечные кредиты на более длительные сроки, чтобы обеспечить себе комфортный ежемесячный платеж. Так, еще в сентябре прошлого года этот период составлял 17,5 года, сегодня уже займы берут на 20,1 года.

Кроме цен на объекты недвижимости, на показатели ипотечных кредитов влияет и величина процентной ставки. По итогам сентября 2021 года она выросла в целом до 7,8% годовых, тогда как год назад составляла 7,4%. Это во многом обусловлено изменением условий по программе «Ипотека с господдержкой», в рамках которой процент увеличен с 6,5% до 7% годовых», – говорит Андрей Иванов.