Бийские ведомости

Дружи с нами

в социальных сетях!

Другие статьи

Кто может не платить за капитальный ремонт?

Последнее обновление:       26 Февраль 2016 | 17:40
 
Рубрика: Общество
695

Конституционный суд России 3 марта 2016 года рассмотрит вопрос о законности взимания платы за капитальный ремонт.

Закон о создании региональных систем капремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет собственников приняли в России в декабре 2012 года. С 2014 года обязанность проведения и оплаты капитального ремонта многоквартирных домов легла на плечи собственников.

Согласно федеральному закону № 271, собственники квартир должны уплачивать обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Взнос является обязательным и включен в квартирную плату.

Минимальный размер платежей устанавливают субъекты РФ. Рассчитывается платеж в рублях за один квадратный метр, умноженный на общую площадь квартиры.

Сколько платят жители Алтайского края?

В Алтайском крае в 2016 году установлены следующие минимальные размеры взносов:

  • 5 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для кирпичных, монолитных, блочных и панельных многоквартирных домов до четырех этажей включительно;

  • 5,5 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для деревянных многоквартирных домов смешанных конструкций до четырех этажей включительно;

  • 4,5 рубля за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для многоквартирных домов, количество этажей в которых пять и выше. 

Куда идут деньги?
По выбору жильцов деньги поступают на специально открытый банковский счет дома или в Фонд регионального оператора. В дальнейшем именно эти средства пойдут на проведение ремонтных работ общего имущества в доме.
 
На какие работы можно использовать средства капремонта? 

Деньги тратятся на ремонт:

  • крыши (в т.ч. переустройство);

  • фасада (в т.ч. утепление);

  • фундамента;

  • лифта (в т.ч. полная замена);

  • общих подвальных помещений;

  • внутридомовых инженерных систем (тепло-, электро- , водо- , газоснабжения и водоотведения;

  • установку общедомовых приборов учета.

    Очередность проведения капремонта зависит от даты последних проводимых работ, от года постройки дома, уровня собираемости платежей по собственникам помещений. 

    Взносы на капитальный ремонт обязаны платить собственники квартир и нежилых помещений, собственники муниципальных и государственных помещений – граждане и юридические лица.
    Кто может не платить взносы?

    От обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт освобождены собственники помещений:
    - в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу;
    - в многоквартирном доме, по которому принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме.

    Также не платят взносы на капитальный ремонт наниматели муниципальных и государственных квартир.

    Можно ли платить меньше минимальногоразмера взноса?

    Платить меньше установленного минимального размера взноса собственники помещений не вправе.

    А вот платить больше могут. Если, например, хотят как можно быстрее провести капитальный ремонт в своем доме. Для этого нужно провести общее собрание жильцов и принять решение об увеличении размера взноса на капитальный ремонт. 

    Кому положены льготы?

    Капитальный ремонт относится к жилищным услугам, в связи с чем в Алтайском крае расходы по оплате взносов на капитальный ремонт компенсируются органами социальной защиты населения льготным категориям граждан (участникам и инвалидам ВОВ, членам семей погибших военнослужащих, лицам, пострадавшим от воздействия радиации, ветеранам труда, труженикам тыла, жертвам политических репрессий, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов), педагогическим работникам сельской местности. 

    Кроме того, взносы на капитальный ремонт учитываются в расходах семьи при предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    В декабре президент РФ Владимир Путин подписал закон, который предусматривает льготы при оплате капремонта. Они распространяются на пожилых людей и пенсионеров.

    ИА Амител

     

Правила комментирования

Недостаточно прав для комментирования