Бийские ведомости

Дружи с нами

в социальных сетях!

Другие статьи

Как молодой семье решить жилищный вопрос

Последнее обновление:       14 Июль 2015 | 14:54
 
Рубрика: Общество
795

Жилищный вопрос в нашей стране до сих пор остаётся не решённым. Где жить молодым семьям? Снимать квартиру или покупать?

Для решения этой проблемы существует федеральная программа «Молодая семья. Но не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Нужно учесть ряд условий программы:
- ваш возраст не должен превышать 35 лет (т.е. не должно исполниться 36 лет на момент, когда дойдет очередь на получение свидетельства о праве на получение социальной выплаты);
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
- время работы на одном месте не менее 1,5 лет;
- нахождение в браке не менее 1 года. 
Когда вышел закон о приватизации, собственники делили квартиру на доли. А потом вышла программа «Молодая семья». И многие не могут участвовать именно по той причине, что состоят в доле (более 15 кв.м на человека) – это еще одно важное условие.
К тому же важно заметить, что сумма субсидий составляет не более 30% от общей стоимости приобретаемого жилья. (Например, квартира стоимостью 1.500.0000 с помощью программы вам достанется за 1050000, т.е. государство выплачивает вам 450.000 рублей).  Остальную сумму долга семье придется выплачивать из собственных денежных средств или посредством кредита. Однако государство представляет такую помощь безвозмездно, поэтому субсидии могут стать существенной поддержкой.

А что же делать тем, кто состоит в доле и не может участвовать в программе? Единственный вариант приобрести жильё самостоятельно - ипотека. На данный момент был установлен минимальный процент ипотечного займа – 10%. Стоит учесть, что процент зависит от первоначального взноса (до 50% от всей суммы) и, конечно же, срок займа (5 – 7 лет).  Первоначальный взнос в таком случае вы платите из собственного бюджета.  Полноправным собственником вы станете только после всех выплат по кредиту.

Стать обладателем собственного жилья можно разными способами. Даже если у вас нет средств на покупку квартиры сейчас, вы можете взять ипотеку, воспользоваться ПИФами или найти какую-либо иную  возможность. Главное – чтобы приобретаемая недвижимость была юридически чистой, а сделка – законной. При сделках с жильем покупатель всегда более уязвим, чем продавец, и это нужно учитывать.

Анастасия Некрасова

Правила комментирования

Недостаточно прав для комментирования